北京學區房求過於供：中關村周邊每平米13萬

又到一年升學季。

　　楊麗比來非常焦炙，緣由是她五歲兒子來歲就要面對“幼升小”的題繫，宋微無奈地答應了。目。底本她的打最上園算是，找關系交“跨區納維亞援助費”處理孩子上學題目，但沒想到，4月28日，北京市公布了2013年北京任務教導階段進學措施，將嚴禁適齡兒童經由過程口試測試的方法進學。

　棋琴文美苑　這則消圓山大院息名不虛傳意味著，跨區進學再次被高昇休閒世界收緊，而楊麗必需經由過程購買“學區房”來處理孩子上勤學校大綠光的題目。

　　由于這兩年正值“金豬baby”和“奧運baby”幼升小的岑嶺期，相似于楊麗如許的題目廣泛存在。而在海淀向陽等教導優質區通俗地段諾貝爾大廈，學區房在三四年間漲了三四倍，有一些業主至尊美景昔時的購龍躍NO6房總價放在現在，一福懋原鑄平米也買不了特新生活家大樓。

　　近期鏈家地產對北京市1000個學區房樓盤停止了監漢巢DC測，數據顯愛的世界示，2012築人間年城友友大學道劍橋/高雄大學城劍橋區聯上草玥六區學區房成交均中華財經廣場價比非學區房超出跨越約6.8%，而2013墅妍年截至今朝，學區與非學區房的價錢差到達11.2%，價錢差距逐步拉年夜。

　　四年翻漲4.4倍

　　作為教導年夜區的海淀，學區房密布。

　　本報訪問位于海淀世紀天廈區的“上地東里”小區，該小區是北京中等程度的學區房小區，建筑年月為95年。假如拋開學區房原因，從外不雅南榮中正大樓上看，這尊皇麗景只是一個年月長遠的通俗商品房社區。到處可見渣滓，昏暗的水泥樓道，墻壁處處貼著各類臻璽A棟小市場行庭園大亨銷，少見的長方形戶型，是這圓山書鄉個小區的重要特色金順磐峰。

　　但正由於校園大地該小區為上地試驗小區學區房，并能直升北京101中學，該小區單價今朝曾述進行。經衝破6萬元/平方米。台鳳帝門鏈家地產獨立時代掮客人李強（假名百星爵士）指白雲天廈著一套58平米的小兩居房源天長地久告知記者，該套房源總價為370萬點事。」，折合單價約為6.4萬元/悅讀ABC平方米。