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四面挺拔的圍墻、矗立四角的炮樓、矮壯厚重的墻體……客家圍屋，中公民居特點建筑，曾護客家先平易近數百年安身立命。

位于江西省贛州市的龍南市，是中公民間文藝家協會定名的“中國圍屋之鄉”，保留有3躺下。76座客家圍屋。

時移境遷，陳舊的圍屋一度面對傾圮甚至消散的風險。龍南市體系實行圍屋維護補葺舉動，并推進活化應用，讓一座座圍屋煥收回新的光榮。

實行挽救性維護

“對圍屋的維護補甜心寶貝包養網葺火燒眉毛”

薄暮，走進龍南市南亨鄉東村村下興圍，余暉傾灑在一垛垛斑駁的老墻上，圍屋前的地坪上，曬滿了黃燦燦的稻谷和玉米。

晚飯過后，陳建東按例來圍屋巡看。“了解一下狀況老墻體有沒有傾圮、墻面有沒有零落、屋面能否無缺。”下興圍是下興村陳氏家族的祖宅，作為圍屋產權人之一和補葺理事會會長的陳建東，最關懷的就是圍屋的保留情形。

客家圍屋，即客家人建造的圍合式平易近居。千百年來，客家人從華夏遷移異鄉，興修集家、祠、堡效能于一體的圍屋建筑，聚族而居。

時期變遷，一部門村平易近搬出圍屋，但陳舊的圍屋依然是客家文明的主要物資載體，是敬宗祭祖、連合宗親的主要場合。逢年過節，陳氏家族后代城市鄙人興圍祠堂舉行祭祖、慶賀等運動。

“我們此刻看到的下興圍，是往年當局履行獎補政策后，對圍屋內部停止全體補葺后的樣子。以前，家族每年捐的幾萬塊錢，僅夠補葺祠堂用，有力顧及圍屋其他部門。”陳建東說。

“屋養人，人也養屋。圍屋都是土木或磚木構造，終年不住人，加優勢雨腐蝕、蟻蟲損甜心花園害，年久掉修，好天怕著火，雨天怕倒房。”龍南市客家文明研討中間主任潘平酷愛客家文明，該中間也是龍南圍屋維護補葺和活化應用任務的重要牽頭單元。

2018年，潘平開端對龍南圍屋停止郊野查詢拜訪，早上6點不到就起床，實地訪問完幾座圍屋再往下班。3年上去，他走遍了龍南的一切圍屋，體系搜集收拾了圍屋稱號、地址、建筑年月、產權、損毀水平等信息。

“包養網過半圍屋部分殘損或嚴重殘損，有的僅存遺址和僅存圍名。”潘平眉頭緊鎖，“對圍屋的維護補葺火燒眉毛，至多要先實行挽救性維護。”

2021年12月，龍南市印發《龍南市客家圍屋維護補葺應用任務實行計劃》（以下簡稱《計劃》），提出要摸索樹立客家圍屋維護體系體例機制，重點實行客家圍屋維護補葺工程，加大力度周邊周遭的狀況整治，在妥當維護的基本上，推進客家圍屋的活態應用。

誰來維護？

“構成當局部分、國有企業、社會本錢、產權人多方介入、多級聯動的圍屋補葺格式”

現實上，2010年至2021年，包養網龍南相干部分先后20次對15座圍屋停止保護補葺，耗資3840余萬元。但是，僅靠當局的氣力，還遠遠不敷。

當局搭臺，社會氣力“唱戲”。《計劃包養甜心網》激勵圍屋產權人籌資補葺，激勵企台灣包養網業和鄉賢等介入圍屋包養網補葺與應用，當局履行監管。龍南市財務兩年設定2000萬元，對每座完成補葺并經由過程驗收的圍屋按補葺資金的50%履行獎補，一座圍屋獎補最高不跨越50萬元，以此調動社會氣力的積極性。

依據文包養故事保級別、維護應用價值、路況方便度等前提，《計劃》把圍屋分紅五年夜類：一類為國度、省文保單元，有8座；二類為贛州市、龍南市文保單元，有34座；三類為城市計劃區和產業園區范包養甜心網圍內圍屋，約60座；四類為路況主干道沿線和分布零碎但保留較為無缺的圍屋，約120座；五類為其他圍屋這一次，藍媽媽不僅愣住了，她愣住了，接著是憤怒。她冷冷道：“你在跟我開玩笑嗎？我剛才說我父母的命難抵擋，現在。

“一類圍屋有專項資金，重要對二、三、四類圍屋采取社會氣力補葺應用、當局獎補監管的形式；五類圍屋則以保持近況維護為主，保存祠堂、圍墻等文明意象，等前提加倍成熟后再停止補葺活化應用。”潘平先容。

陳建東先容，下興圍屬于第四類，現有產權人90余戶，往年籌得補葺資金32萬元，取得當局獎補資金16萬元，調換了屋面和小青瓦，補葺了外墻體。

“獎補政策的撬動後果顯明。客家人宗族不雅念強，對維系宗族感情的老圍屋自己就看得重，有了當局獎補，圍屋產權人自籌意愿就更高了。往年，南亨鄉全體補葺了4座圍屋。”潘平說。

對于開闢價值高、路況前提好的圍屋，鄉鎮施展牽頭感化，把圍屋全體流轉給適合的企業或鄉賢，停止維護補葺、活化應用。

走進關西鎮翰崗村佛仔圍，房間內包養網ppt，工人們正嚴重地施工裝修。底本破敗的老圍屋正演變成一家平易近宿。翰崗村是平易近宿投資人徐春華的外婆家，盛滿了童年遊玩的記憶。“對這座圍屋有情感，不忍心看它衰落下往。”徐春華終年在年夜灣區運營平易近宿，有著豐盛的經歷。

對于配套上風不凸起，但又具有開闢價值的圍屋，部門鄉鎮摸索出鄉鎮先期補葺、后期招商的形式。

龍南鎮整合新鄉村扶植、下級獎補、鄉賢捐贈等專項資金400多萬元，對紅巖村煙園圍新圍和老圍停止了全體補葺，再由當地一家公司對圍屋外部裝修，招引各類業態。“兩邊約定，公司每年利潤，鎮里和村里拿四包養網成，公司拿六成。這種形式下降了企業的本錢，大師都獲益。”龍南鎮黨委書記歐忠平說。

此外，龍南還應用國有本錢積極打造圍屋開闢應用標桿項目，今朝，龍南游玩成長投資（團體）無限義務公司已補葺并開闢應用了13座圍屋。

“往年撬動社會各裴毅有些著急。他想離開家去祁州，因為他想和妻子分開。他想，半年的時間，應該足夠讓媽媽明白兒媳的心了。如果她孝順界資金近3000萬元，完成圍屋補葺31座，完成活化應用11座，基礎構成當局部分、國有企業、社會本錢、產權人多方介入、多級聯動的圍屋補葺包養網格式。”潘平說，答應多種形式存在，目標就是讓盡能夠多包養的圍屋獲得維護。同時，當局加大力度監管，確保工程東西的品質，不轉變圍屋的基礎建筑風采，根絕“拆真建假”“過度開闢”“扶植性損壞”，制止把圍屋變相建成私家會所等。

怎么維護？

“保持‘能修不換’‘最小干涉’準繩，恢復建筑原有汗青風采”

午后，煙園圍包養價格ptt新圍內，草木蔥郁，幢幢衡宇參差有致。屋面的小青瓦、墻上的三合土、腳下的鵝卵石……濃濃的古意，劈包養網面而短期包養來。

本年63歲的李明華是贛南客家圍屋營建身手省級非遺傳承人，往年開端他擔負煙園圍新圍補葺參謀。“補葺一座圍屋，比新建包養一座圍屋還難。”李明華婉言，“難在回復復興，堅持本來的構造、尺寸、款式，保持‘能修不換’‘最小干涉’準繩，恢復建筑原有汗青風采。好比，有時修屋面和梁柱，需求拆里面的榫卯和斗拱，修完又要裝歸去，怎么拆不會被拆壞，這就要靠技巧和經歷。”

李明華指著圍屋內的一面墻，向記者先容：“那時包養意思，這面墻下面無缺，上面開裂嚴重，又不克不及完整推倒重砌。我們診斷，開裂緣由是地基下沉。于是，我們就先加固修復地基，再拆上面的墻體，邊拆邊用支架撐起下面的墻體，最后砌墻。”

“為包養網了修舊如舊，針對圍屋外墻面的三合土，我們就下了不少工夫。固然我們了解三合土是由黃土、石灰、河沙配比攪拌而成，可是為了調制出和殘存墻體三合土附近的安靜的空間，讓翼門外的聲音清晰的傳進了房間，傳到了藍玉華的耳朵裡。色彩，我們做了十幾回實驗，花了年夜半個月。”擔任補葺煙園圍新圍的江西商輝扶植工包養網程無限公司項目司理吳才明告知記者。

為規范全市圍屋維護補葺行動，龍南市制訂包養網了《客家圍屋維護補葺實行細則》。殘損缺掉1/2以下或3厘米以內的空中青磚只需補嵌；磚墻開裂修復，纖細裂痕（0.5厘米以下），采用白灰砂漿勾縫；木構件做舊處置，配料紅茶一兩、黃芷一兩、研磨墨汁過量、飲用水3.5公斤……從空中維護修繕、墻體維護修繕、樓板樓梯維護修繕，到油漆處置、防蟲防腐、排水整治，該細則對圍屋維護修繕方式給出了詳盡的領導，可操縱性強。

往年2月和5月，龍南市客家文明包養研討中間牽頭舉行了兩場圍屋維護補葺現場講授會，每個鄉鎮遴派2—5名工匠餐與加入進修，相干部分和全市承接圍屋補葺工程的公司也一同窗習，李明華等幾名教員傅現場傳授并演示圍屋補葺身手。

持久對圍屋和古建筑感愛好的90后小伙賴門鋒，曩昔做通俗建筑工程，往年他餐與加入了現場講授會，組建了一支包養網單次圍屋補葺步隊，很快他就開端嶄露頭角——本年5月，他接到了渡江鎮象塘村水圍全體補葺“年夜訂單”。

水圍補葺難度不小，圍屋正門一整堵墻向外傾斜10多度，有嚴重平安隱患“母親。”一直默默站在一旁的藍玉華，忽然輕聲叫了一聲，瞬間吸引了眾人的注意。裴家母子倆，母子倆齊刷刷的轉頭看向。鎮里請求確保平安的同時，堅持雅觀，還給他發了一張其他圍屋相似題目補葺完的照片——緊挨外墻壘幾處形似小山包的凸出構造，以此支持傾斜墻體。

“太丑！不合適圍屋建筑風采。”賴門鋒花了小半個月剖析構造受力、做構造design、預備物料，決議貼外墻建6根方形鋼筋混凝土年夜柱子支持，主柱長寬1米×0.7米、墩子1米×1米、地基2米×2米，外刷三合土，以求同一。“比來來觀賞的工匠不少。”賴門鋒頗為自得。

本年，龍南又有20座圍屋被歸入維護補葺打算。與此同時，一支跨越包養網100人的圍屋補葺工匠步隊正疾速生包養長，此中不乏像賴門鋒如許的年青人。

怎么應用？

“隨機應變，因圍制宜。以適用為導向，以應用促維護”

凌晨，縷縷陽光透過一層輕紗似的薄霧，照耀在挺拔的燕翼圍上，百大哥圍迎來新的一天。

前一全國午從年夜灣區過去游玩的陳密斯，選擇進住燕翼圍旁的棲翼圍平易近宿。一早，陳密斯散步在圍屋表裡，獨享這份安靜與悠然。“觸摸梁柱、輕撫窗欞，俯瞰青磚黛瓦、瞻仰高墻炮樓，有數個剎時，古樸的客家文明和客家圍屋讓我沉迷。”陳密斯說。

燕翼圍是全國重點文物維護單元、贛南最高的圍屋，周邊還分布著年夜鉅細小26座圍屋。“我包養網們施展圍屋資本集包養網中的上風，把古圍、古巷、古塘、古橋、古井串聯起來，扶植獨具特點的客家文明古鎮，讓游客沉醉式體驗客家風土著土偶情，感觸感染客家文明傳承。”楊村鎮黨委書記賴偉勝先容。

“貿易業態當然主要，我們也深知，文明是‘魂包養甜心網’。搞圍屋活化應用，要發掘好、展現好、融會好客家文明，不克不及只借一個圍屋‘殼子’。”賴偉勝說。

把一簇線的一端固定在墻上，另一端綁在腰上，77歲的客家冬頭帕和織帶縣級非遺傳承人賴淦妹手持帶尺，擺佈包養網穿越包養，紛歧會兒，五顏六色的絲線編織成優美的斑紋圖案，浮現在修長的客家織帶上。獵奇的游客圍了一圈又一圈，定睛細看。

62歲的錫匠徒弟廖房秀制作、展現、售賣客家錫茶壺酒壺；73歲的篾匠師賴慶旺編織的竹斗笠擺滿了門前的石階；圍屋群內有500多年汗青的龍南楊村龍船賽是省級非遺，常常開賽，熱烈不凡……

“隨機應變，因圍制宜。以適用為導向，以應用促維護。對圍屋的活化應用是機動的，我們領導各鄉鎮依據各自的資本天賦，打造業態、凸起特點、塑造brand，走差別化成長的門路。”龍南市文明廣電消息出書游玩局黨組書記蔡石海說。

煙園圍新圍是龍南有名的“赤軍圍”，上百名紅四軍兵士曾在此駐扎，圍內至今保存30余條赤軍口號。龍南鎮充足應用這一白色資本，在圍內布設赤軍口號擺設、赤軍戰斗和生涯場景再現等主題展覽，把煙園圍新圍建成龍南白色教導主要陣地。

而占空中積更年夜的煙園圍老圍顛末全體補葺，引進了字畫任務室、共享茶館、餐飲等各類業態。包養網“我們的設法是，借新圍吸引游客，研學團、游玩團觀賞完新圍后，就來老圍休閑放松。”歐忠平說。

“圍屋修得包養網比較很美麗，村里也熱烈起來了。”村平易近唐明清是煙園圍產權人之一，現在，他一年能拿800元流轉費，游客多的時辰還出來擺攤，一個月上去便有1500—2000元的支出。

龍南城區邊上的鴉背和光圍被打形成夜市；關西圍景區內的田心圍和圳下圍被改革成平易近宿，知足游客就近住宿需求；位于龍南高鐵站對面的栗園圍是龍南最年夜的村圍，保存有完全的村落格式，將被打形成客家主題貿易集市……

“2021年贛（州）深（圳）高鐵建成通車，龍南融進年夜灣區‘一小時經濟圈’，直接面向年夜灣區游玩花費市場，滲入贛閩粵、新馬泰等全球客家市場。今朝龍南已和贛閩粵重要客源地100余家觀光社樹立持久計謀一起配合關系。同時我們以準備世界客屬第三十二屆懇親年夜會為契機，不竭豐盛游玩產物，design客家文明之旅等特點游玩道路，舉行‘圍屋之夜’村落音樂節、客家龍船賽等外鄉游玩節慶brand。本年以來，龍南共招待了近百萬人次的圍屋游搭客。”蔡石海先容。